Finanzierungs-Blog

Mieten oder Kaufen?

| Blog

Kaufen statt mieten

Die andauernde Niedrigzinsphase lädt weiterhin zum Immobilienkauf ein – und das eigene Haus ist schließlich für 81% der Deutschen immer noch ein Lebenstraum. Ob auch Sie Ihre Mietwohnung kündigen und sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden sollten, hängt allerdings von einigen wichtigen Faktoren ab: Ihrem finanziellen Spielraum, dem aktuellen Miet- und Kaufpreisniveau Ihrer Region, und nicht zuletzt Ihrem persönlichen Lebensplan.

Wann lohnt sich der Wechsel in die eigene Immobilie?

Wenn Sie in nächster Zeit keine Orts- oder Arbeitgeberwechsel vor sich haben, kann es sich für Sie lohnen, über den Erwerb oder Bau eines Eigenheimes nachzudenken. Mietkosten, die Sie monatlich ohne für Sie bleibenden und dauerhaften Gegenwert an den Vermieter leisten, können Sie als Immobilienbesitzer schließlich für Ihren eigenen Vermögensaufbau nutzen; und ist die Immobilie vor Eintritt in das Rentenalter abbezahlt, stellt sie eine gute Altersvorsorge dar. Doch auch wenn Ihnen Flexibilität wichtig ist, muss das nicht unbedingt ein Grund sein, weiterhin Mieter mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu bleiben: während es für frühere Generationen noch undenkbar war, das Eigenheim irgendwann wieder aufzugeben, stellt es für Paare heute durchaus eine Option dar, das Haus zu einem späteren Zeitpunkt mit Gewinn zu veräußern – beispielsweise wenn die Kinder ausgezogen sind.

Eine gute Finanzierung ist wichtig

Ein Eigenheim als Wohnraum, Vermögensaufbau, Geldanlage und Altersvorsorge – damit Ihnen das gelingt, bedarf es einer guten Finanzierung, die zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt. Schließlich sind nicht zuletzt Sicherheit und Berechenbarkeit ausschlaggebende Vorteile, die das Eigenheim gegenüber einer Mietwohnung auszeichnet. Mit einer langfristigen, tragfähigen Finanzierung bleiben die monatlichen Kosten für den Bauherren konstant – während Wohnungsmieten tendenziell eher ansteigen. Neben einer soliden Finanzierung sollten auch Rücklagen für Reparaturen und Modernisierungen ein Bestandteil Ihrer Planung sein. Die Berater Ihrer Waldecker Bank eG stehen Ihnen dabei gerne zur Seite, und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Ihren Traum von eigenen Haus.

Weitere Beiträge:

Der Bau oder Kauf eines Eigenheimes ist ein wichtiger Schritt in der eigenen Lebensplanung. Wir haben einige hilfreiche Tipps für Ihre Baufinanzierung zusammengestellt – damit Ihr Traum vom Haus auf sicherem Grund steht. Eigenkapital richtig ansetzen Je höher der Eigenkapitalanteil,[...]

Weiterlesen
Energetische Sanierung

Energetische Sanierung

Die energetische Sanierung soll im Zuge der Modernisierung eines Gebäudes zur Minimierung des Energieverbrauchs für Heizung, Warmwasser und Lüftung führen. Bei der Planung einer energetischen Sanierung ist allerdings Sorgfalt gefragt; die baulichen Maßnahmen sollten gründlich aufeinander[...]

Weiterlesen